009_Comune di Caorso torna alla ricerca

LOCALIZZAZIONE:

ovest di Caorso (45°2’57”84 N 09°52’19”56 E), quota media da 45,00 a 48,00 metri s.l.m., area sub-pianeggiante con una pendenza del 1-2%, assi infrastrutturali A21-S.P.10;asse ferroviario PC-CR a sud, profondità della prima falda a 2,00-3,00 metri dal p.c.

ACCESSIBILITA’ E SERVIZI:

collegamento al casello di Caorso della rete autostradale A21 TORINO-BRESCIA (10 km); centro logistico più vicino situato a Piacenza, Le Mose (5 km)

DOTAZIONI INFRASTRUTTURALI:

partecipazione alla realizzazione del nuovo tratto stradale in allaccio alla S.S.587 e al potenziamento della S.P.10; potenziamento della viabilità interna di servizio; adeguamento delle reti tecnologiche (fognaria, acquedottistica e depurativa)

STRUMENTO URBANISTICO VIGENTE:

PSC approvato nel 2012 (variante luglio 2015)

UTENZE:

rete idrica, rete gas, rete elettrica, rete fognaria (mista acque nere e bianche), allaccio all’impianto di depurazione

OBIETTIVI:

creazione di un nuovo Polo Produttivo con interventi essenzialmente atti al completamento delle aree produttive esistenti; trasformazione dell’ambito produttivo in APEA; integrazione della rete stradale esistente; incremento delle aree a servizi; previsione di mobilità sostenibile; incentivazione risparmio energetico; per quanto riguarda le funzioni, è prevista la realizzazione di immobili ad uso produttivo per un minimo del 55% e ad uso ludico-ricreativo per un massimo del 45%

INTERVENTI DI TRASFORMAZIONE:

mantenimento degli standard di area ecologica attrezzata;  impiego di fonti di energia alternativa; incentivazione per l’uso di materiali di recupero; previsione di elementi di mitigazione, come piantumazioni autoctone; edificazione in continuità con l’esistente; realizzazione dello scalo ferroviario di servizio al polo