033_Comune di Piacenza torna alla ricerca

LOCALIZZAZIONE:

nord-ovest di Piacenza (45°2’51”72 N 09°42’1”44 E), quota media 61,00 metri s.l.m., area sub-pianeggiante con una pendenza entro 1-2‰; assi infrastrutturali A21; profondità della prima falda a 47,00 metri s.l.m.

ACCESSIBILITA’ E SERVIZI:

collegamento al casello di Piacenza Ovest della rete autostradale A21 TORINO-BRESCIA (1-5 km); centro logistico più vicino situato a Piacenza, Le Mose (5-10 km)

DOTAZIONI INFRASTRUTTURALI:

nella convenzione non sono previste dotazioni infrastrutturali; l’accesso all’autostrada è situato in una zona limitrofa all’area

STRUMENTO URBANISTICO VIGENTE:

PSC adottato nel 2014

UTENZE:

rete elettrica, rete idrica, rete gas, rete fognaria (mista acque nere e bianche), allaccio all'impianto di depurazione

OBIETTIVI:

il polo produttivo è già ampiamente avviato e le zone libere sono attualmente utilizzate dalla stessa proprietà Paver costruzioni Spa come deposito materiale legato all’azienda stessa; per quanto riguarda nuovi interventi di trasformazione si dovrà fare opportuna richiesta alla proprietà e tra le funzioni insediabili quella commerciale riguarda in particolare il commercio al dettaglio e all'ingrosso e per ludico-ricreativa si intende la realizzazione di attrezzature per il tempo libero

INTERVENTI DI TRASFORMAZIONE:

attualmente è presente un PUA quindi l’area necessita della sola richiesta del Permesso di Costruire per i lotti non ancora urbanizzati; incentivazione per l’uso di materiali di recupero; previsione di elementi di mitigazione, come piantumazioni autoctone; edificazione in continuità con l’esistente