038_Comune di Piacenza torna alla ricerca

LOCALIZZAZIONE:

est di Piacenza (45°2’51”72 N 09°42’1”44 E), quota media 61,00 metri s.l.m., area sub-pianeggiante con una pendenza entro 1-2‰; assi infrastrutturali SS10, A21 e A1; profondità della prima falda a 47,00 metri s.l.m.

ACCESSIBILITA’ E SERVIZI:

collegamento al casello di Piacenza della rete autostradale A1 Autostrada del Sole e A21 TORINO-BRESCIA (1-5 km); centro logistico più vicino situato a Piacenza, Le Mose (1 km)

DOTAZIONI INFRASTRUTTURALI:

nella convenzione non sono previste dotazioni infrastrutturali; si richiede però di risolvere tutte le problematiche attinenti il collegamento tra il nuovo comparto (in parte già risolte e poi abbandonate) e le infrastrutture di comunicazione ferroviaria ed autostradale

STRUMENTO URBANISTICO VIGENTE:

PSC adottato nel 2014

UTENZE:

rete elettrica, rete idrica, rete gas, rete fognaria (mista acque nere e bianche), allaccio all'impianto di depurazione

OBIETTIVI:

creazione di un Polo industriale-produttivo in parte già esistente; è anche presente un parcheggio di proprietà del comune; è già presente un PUA approvato e convenzionato ma non sono presenti le opere di urbanizzazione; le funzioni insediabili sono legate alla funzione produttiva e al terziario complementare al produttivo; incremento delle aree a servizi; previsione di mobilità sostenibile; incentivazione risparmio energetico

INTERVENTI DI TRASFORMAZIONE:

si consiglia l’impiego di fonti di energia alternativa; incentivazione per l’uso di materiali di recupero; previsione di elementi di mitigazione, come piantumazioni autoctone; edificazione in continuità con l’esistente