Trova un'area per la tua azienda > Montale 2torna alla ricercatorna alla mappa
Montale 2
Generalità
Nome area
Montale 2
Contatti
Contatto:
E-mail:
Cell.:
Geografia
Localizzazione (comune)
Piacenza
Stato attuale
Accessibilità e servizi (caselli, stazioni, scalo merci, centri logistici)
tangenziale che conduce al casello Piacenza Sud. Presenza di numerosi centri logistici situati lungo l'arteria di comunicazione presente nella parte orientale della città.
Criticità (vincoli, fasce di rispetto, tutele storico-ambientali)
fascia di rispetto della ferrovia; traliccio ENEL 132 Kw; canale da inuibare
Previsioni future
Processi in atto (Piani Attuattivi, Piani Urbanistici, convenzioni)
Piano Particolareggiato approvato con DCC 178/2005: AP 14 Jobs - sub comparto B
Agevolazioni
Nota
all'interno del piano particolareggiato sono individuati anche i sub comparti C (St= 4.760 mq) e D (St = 4.975 mq) ai quali, complessivamente, è assegnata una Su = 3.890 mq
Caratteristiche tecniche
Strumento urbanistico vigente (Psc, Prg)
PSC-RUE: PUA prevalentemente produttivi - residui PRG confermati dal PSC
Superficie territoriale complessiva (St)
31.553 mq
Funzioni da insediare
usi produttivi e terziari
Indice edificatorio (It mq/mq)
Ut = 0,4
Superficie lorda utile (Slu=St*It)
Su assegnata al sub comparto = 11.380,14 mq
Standard richiesti (verde, parcheggio, strade)
- assegnati al sub comparto B: P= 1.648,91 mq; V= 4.897,52 ;
- all'avvio delle procedure di attuazione, il soggetto attuatore si impegna a partecipare alla realizzazione delle residue opere di urbanizzazione per la quota di competenza (in particolare strada fuori comparto) nonché a rimborsare al Comune le indennità di espropriazione per la quota di competenza