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Montale 2

Generalità

Nome area

Montale 2

Contatti

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Geografia

Localizzazione (comune)

Piacenza

Stato attuale

Accessibilità e servizi (caselli, stazioni, scalo merci, centri logistici)

tangenziale che conduce al casello Piacenza Sud. Presenza di numerosi centri logistici situati lungo l'arteria di comunicazione presente nella parte orientale della città.

Criticità (vincoli, fasce di rispetto, tutele storico-ambientali)

fascia di rispetto della ferrovia; traliccio ENEL 132 Kw; canale da inuibare

Previsioni future

Processi in atto (Piani Attuattivi, Piani Urbanistici, convenzioni)

Piano Particolareggiato approvato con DCC 178/2005: AP 14 Jobs - sub comparto B

Agevolazioni

Nota

all'interno del piano particolareggiato sono individuati anche i sub comparti C (St= 4.760 mq) e D (St = 4.975 mq) ai quali, complessivamente, è assegnata una Su = 3.890 mq

Caratteristiche tecniche

Strumento urbanistico vigente (Psc, Prg)

PSC-RUE: PUA prevalentemente produttivi - residui PRG confermati dal PSC

Superficie territoriale complessiva (St)

31.553 mq

Funzioni da insediare

usi produttivi e terziari

Indice edificatorio (It mq/mq)

Ut = 0,4

Superficie lorda utile (Slu=St*It)

Su assegnata al sub comparto = 11.380,14 mq

Standard richiesti (verde, parcheggio, strade)

- assegnati al sub comparto B: P= 1.648,91 mq; V= 4.897,52 ;
- all'avvio delle procedure di attuazione, il soggetto attuatore si impegna a partecipare alla realizzazione delle residue opere di urbanizzazione per la quota di competenza (in particolare strada fuori comparto) nonché a rimborsare al Comune le indennità di espropriazione per la quota di competenza