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Fronte Autostrada Casello Piacenza Sud
Generalità
Nome area
Fronte autostrada Casello Piacenza Sud
Proprietà/ente gestore
COM.PEL sas
Contatti
Contatto:
E-mail:
Cell.:
Geografia
Localizzazione (comune)
Piacenza
Coordinate geografiche
45,047543 – 9,753436
Quota media e pendenza
Altitudine circa 47 mt. slm. – pendenza circa 0%
Presenza assi infrastrutturali
Autostrada A1 – A21 – Strada Statale Piacenza-Cremona – scalo merci
Profondità prima falda
Circa 7,00/10,00 mt.
Stato attuale
Destinazioni d'uso presenti (limitrofe)
Attività artigianali/industriali, logistica, residenziale
Accessibilità e servizi (caselli, stazioni, scalo merci, centri logistici)
Casello autostradale A1/A21 Piacenza Sud – scalo merci – centro logistico
Criticità (vincoli, fasce di rispetto, tutele storico-ambientali)
Parziale zona di rispetto autostradale
Utenze presenti
Tutte: Luce, gas, acquedotto, fognatura
Previsioni future
Obiettivi (se presenti in piani o convenzioni)
Non sono presenti Piani o Convenzioni e non sono dovuti
Interventi di trasformazione (se previsti)
Edificazione ampliamento edificio artigianale/industriale/logistico
Dotazioni infrastrutturali (se previste)
Cabina elettrica
Processi in atto (Piani Attuattivi, Piani Urbanistici, convenzioni)
Nessun piano in atto
Tempistiche di realizzazione
Tempi brevi in quanto l’area è già presente nel Piano Operativo Comunale
Caratteristiche tecniche
Strumento urbanistico vigente (Psc, Prg)
RUE (art.77 – Tessuti Produttivi)
Superficie territoriale complessiva (St)
St = 14.054 mq. = Superficie Fondiaria
Superficie permeabile minima (Sp)
Sp = 10% - 1.405 mq.
Funzioni da insediare
U2/1 (nei limiti dell’art.77.3), U2/3, U2/4, U2/8, U2/9, U2/10, U2/11, U3/1, U3/2, U3/3 e U4/3
Indice edificatorio (It mq/mq)
Uf = 0,6 mq./mq.
Superficie lorda utile (Slu=St*It)
Slu = (14054 x 0,6) = 8.432 mq
Standard richiesti (verde, parcheggio, strade)
Hmax = 12,00 mt. ad esclusione dei volumi tecnici; A = 1 albero/200 mq.; Ar = 2 arbusti/200 mq
Proprietà
Persone fisiche o società proprietarie dell'aerea
COM.PEL sas